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Trabajar con una HOA

¿Es usted miembro de una asociación de propietarios, asociación de comunidad de intereses comunes o de condominio ("Asociación") Y su edificio tiene menos de 30 pies de altura?  

En ese caso, existen requisitos legales específicos en Illinois que pueden aplicarse a la solicitud y aprobación de Sistemas de Energía Solar ("SES") en su hogar o propiedad. La Homeowner's Energy Policy Statement Act impide que dichas asociaciones prohíban la instalación de Sistemas de Energía Solar en el hogar o propiedad de un miembro.  Además, la ley exige a la Asociación la adopción de una "Declaración de política de energía" que aborde la ubicación, el diseño y los requisitos arquitectónicos de los Sistemas de Energía Solar.  Su solicitud de aprobación presentada ante la asociación estará guiada por las especificaciones de esta declaración de política de energía o, de no existir una disponible, desencadenará la adopción de una declaración de política de energía por parte de la Asociación.  Sepa también que además de obtener la aprobación de su asociación, la ley exige que su Sistema de Energía Solar cumpla con los requisitos y estándares vigentes dispuestos por las autoridades competentes locales y estatales.

Los requisitos anteriores no se aplican a las "Áreas comunes" del edificio de la Asociación.

Proceso sugerido para miembros de la Asociación interesados en una instalación para energía solar

  1. Investigue si la energía solar es adecuada para usted
    1. Potencial solar: descubra el potencial solar de su propiedad según las características del techo y el consumo de electricidad.
    2. Localice a un contratista de energía solar certificado: investigue y consulte o contrate a un contratista autorizado/certificado
    3. Investigue los permisos: para la instalación de Sistemas de Energía Solar la ley exige al propietario obtener un permiso y cumplir con las ordenanzas emitidas por la ciudad, localidad, distrito y otras autoridades locales. Comuníquese con las autoridades locales para obtener información sobre permisos, restricciones y limitaciones. 
  2. Comuníquese con su Asociación
    1. Presente una solicitud ante su Asociación: muchas asociaciones exigen a los miembros obtener aprobación antes de hacer mejoras en la estructura exterior. En Illinois, las asociaciones no pueden prohibir la instalación de Sistemas de Energía Solar. El proceso específico para obtener la aprobación depende de su Asociación. Solicite una copia de la Declaración de política de energía de su Asociación. Trabaje con su contratista para presentar una solicitud de permiso a fin de instalar un Sistema de Energía Solar de conformidad con la Política de energía de la Asociación. Vea un modelo de solicitud. NOTA:  Si su Asociación no cuenta todavía con una Declaración de política de energía, trabaje con su contratista para solicitar formalmente una Declaración de política de energía cuando presente la solicitud de permiso para instalar un Sistema de Energía Solar. En Illinois, estos eventos desencadenan la adopción de una Declaración de política de energía por parte la Asociación. Una vez adoptada una Declaración de política de energía, su solicitud deberá revisarse y procesarse en un plazo de 90 días. Vea un modelo de solicitud para una declaración de política y solicitud de aprobación. 

    2. Obtenga los permisos necesarios: una vez que la Asociación haya aprobado su solicitud, trabaje con su contratista para obtener el permiso para la instalación del sistema solar.  La ley exige al propietario obtener un permiso y cumplir con las ordenanzas emitidas por la ciudad, localidad, distrito y otras autoridades locales.
  3. Presente una solicitud a ComEd para interconectar su Sistema de Energía Solar a nuestra red de electricidad.
    Una vez que haya obtenido la aprobación de su Asociación para instalar el Sistema de Energía Solar y todos los permisos necesarios, trabaje con su contratista para presentar una solicitud de interconexión a fin de conectar su sistema a la red eléctrica de ComEd. Luego, podrá realizar un seguimiento del progreso durante el proceso.
  4. Instale y ponga en funcionamiento.
    Una vez que ComEd haya aprobado su solicitud de interconexión, haga que el contratista instale el Sistema de Energía Solar.  Accione el interruptor y comience a generar energía.
  5. Solicite créditos de medición neta. 
    Reciba créditos de medición neta cuando su sistema de energía solar produzca más energía de la que usted consume (hasta un 110 % de su uso histórico anual).  Obtenga información sobre todos los incentivos y reembolsos. 

Preguntas frecuentes

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