En ese caso, existen requisitos legales específicos en Illinois que pueden aplicarse a la solicitud y aprobación de Sistemas de Energía Solar ("SES") en su hogar o propiedad. La Ley de Declaración de la Política de Energía del Propietario de Vivienda prohíbe que dichas asociaciones prohíban la instalación de SES en la vivienda o la propiedad de un miembro. Además, exige que la Asociación adopte una “Declaración de la política de energía” que aborde la ubicación, los requisitos de diseño y la arquitectura de los SES. Su solicitud de aprobación para la asociación se guiará por los detalles específicos en su Declaración de la política de energía o, si aún no está disponible, se impulsará la adopción de una Declaración de la política de energía por parte de la Asociación. Asimismo, usted debe saber que, además de obtener la aprobación de su Asociación, la ley exige que su SES cumpla con las normas y los requisitos aplicables de las autoridades de permisos gubernamentales estatales y locales.
Los requisitos anteriores no se aplican a las "Áreas comunes" del edificio de la Asociación.
Presente una solicitud ante su Asociación: Muchas asociaciones exigen a los miembros obtener la aprobación antes de hacer mejoras en la estructura exterior. En Illinois, las asociaciones no pueden prohibir la instalación de SES. El proceso específico para obtener la aprobación depende de su Asociación. Solicite una copia de la Declaración de la política de energía de su Asociación. Trabaje con su contratista para presentar una solicitud de permiso a fin de instalar un SES de conformidad con la Política de energía de la Asociación. Vea un modelo de solicitud. NOTA: Si su Asociación no cuenta todavía con una Declaración de la política de energía, trabaje con su contratista para solicitar formalmente una Declaración de la política de energía cuando presente la solicitud de permiso para instalar un SES. En Illinois, estos eventos desencadenan la adopción de una Declaración de la política de energía por parte la Asociación. Una vez adoptada una Declaración de política de energía, su solicitud deberá revisarse y procesarse en un plazo de 90 días. Vea un modelo de solicitud para una declaración de política y solicitud de aprobación.
¿Aplican las normas de energía solar de Illinois a todas las asociaciones de propietarios, asociaciones de comunidades de intereses comunes y asociaciones de propietarios de unidades de condominio (en adelante, "Asociaciones")?
No. Illinois Homeowner's Energy Policy Statement Act (La Ley de Declaraciones de Políticas de Energía para Propietarios de Illinois) (en adelante, Ley) solo se aplica a edificios con menos de 30 pies de altura.
No. La Ley prohíbe a las Asociaciones adoptar estatutos o ejercer el poder de prohibición de instalaciones de energía solar.
¿Necesito la aprobación de mi Asociación para instalar un sistema solar?
Si bien en Illinois las Asociaciones no pueden prohibir la instalación de sistemas solares, es posible que exijan a sus miembros la obtención de aprobaciones específicas antes realizar la instalación. Muchas asociaciones exigen aprobación para hacer mejoras en la estructura exterior. El proceso específico para obtener la aprobación depende de su Asociación. Solicite una copia de la Declaración de política de energía de su Asociación.
Luego, trabaje con su contratista de energía solar para presentar una solicitud de permiso a fin de instalar un sistema solar de conformidad con la Declaración de Política de energía de su Asociación y demás normas y ordenanzas vigentes. Vea un modelo de solicitud.
¿Qué es una Declaración de política de energía?
En Illinois, las Asociaciones deben adoptar una Declaración de política de energía, que aborde: (1) la ubicación, el diseño y los requisitos arquitectónicos de los Sistemas de Energía Solar; y (2) si se permite la recolección de energía eólica, de agua de lluvia o un sistema de compost, y, en ese caso, la ubicación, el diseño y los requisitos arquitectónicos de estos sistemas.
La Declaración de Política de energía debe estar incluida en la declaración de la asociación de propietarios, comunidad de intereses comunes o de propietarios de unidades de condominio. Vea un modelo de declaración de política de energía.
¿Qué otras solicitudes/aprobaciones son necesarias antes de poder instalar el sistema solar?
ComEd debe aprobar su solicitud de interconexión antes de poder iniciar la instalación de un Sistema de energía solar. Asimismo, usted debe solicitar todos los permisos necesarios a las autoridades locales.
