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Trabajar con una HOA

¿Es usted miembro de una asociación de propietarios, asociación de comunidad de intereses comunes o de condominio ("Asociación") Y su edificio tiene menos de 30 pies de altura?  

En ese caso, existen requisitos legales específicos en Illinois que pueden aplicarse a la solicitud y aprobación de Sistemas de Energía Solar ("SES") en su hogar o propiedad. La Ley de Declaración de la Política de Energía del Propietario de Vivienda prohíbe que dichas asociaciones prohíban la instalación de SES en la vivienda o la propiedad de un miembro. Además, exige que la Asociación adopte una “Declaración de la política de energía” que aborde la ubicación, los requisitos de diseño y la arquitectura de los SES. Su solicitud de aprobación para la asociación se guiará por los detalles específicos en su Declaración de la política de energía o, si aún no está disponible, se impulsará la adopción de una Declaración de la política de energía por parte de la Asociación. Asimismo, usted debe saber que, además de obtener la aprobación de su Asociación, la ley exige que su SES cumpla con las normas y los requisitos aplicables de las autoridades de permisos gubernamentales estatales y locales.

Los requisitos anteriores no se aplican a las "Áreas comunes" del edificio de la Asociación.

Proceso sugerido para miembros de la Asociación interesados en una instalación para energía solar

  1. Investigue si la energía solar es adecuada para usted
    1. Potencial solar: descubra el potencial solar de su propiedad según las características del techo y el consumo de electricidad.
    2. Localice a un contratista de energía solar certificado: investigue y consulte o contrate a un contratista autorizado/certificado
    3. Investigue los permisos: para la instalación de Sistemas de Energía Solar la ley exige al propietario obtener un permiso y cumplir con las ordenanzas emitidas por la ciudad, localidad, distrito y otras autoridades locales. Comuníquese con las autoridades locales para obtener información sobre permisos, restricciones y limitaciones. 
  2. Comuníquese con su Asociación
    1. Presente una solicitud ante su Asociación: Muchas asociaciones exigen a los miembros obtener la aprobación antes de hacer mejoras en la estructura exterior. En Illinois, las asociaciones no pueden prohibir la instalación de SES. El proceso específico para obtener la aprobación depende de su Asociación. Solicite una copia de la Declaración de la política de energía de su Asociación. Trabaje con su contratista para presentar una solicitud de permiso a fin de instalar un SES de conformidad con la Política de energía de la Asociación. Vea un modelo de solicitud. NOTA: Si su Asociación no cuenta todavía con una Declaración de la política de energía, trabaje con su contratista para solicitar formalmente una Declaración de la política de energía cuando presente la solicitud de permiso para instalar un SES. En Illinois, estos eventos desencadenan la adopción de una Declaración de la política de energía por parte la Asociación. Una vez adoptada una Declaración de política de energía, su solicitud deberá revisarse y procesarse en un plazo de 90 días. Vea un modelo de solicitud para una declaración de política y solicitud de aprobación. 

    2. Obtenga los permisos necesarios: Una vez que la Asociación haya aprobado su solicitud, trabaje con su contratista para obtener el permiso para la instalación del sistema solar. La ley exige al propietario obtener un permiso y cumplir con las ordenanzas emitidas por la ciudad, la localidad, el distrito u otras autoridades locales.
  3. Presente una solicitud a ComEd para interconectar su Sistema de Energía Solar a nuestra red de electricidad.
    Una vez que haya obtenido la aprobación de su Asociación para instalar el Sistema de Energía Solar y todos los permisos necesarios, trabaje con su contratista para presentar una solicitud de interconexión a fin de conectar su sistema a la red eléctrica de ComEd. Luego, podrá realizar un seguimiento del progreso durante el proceso.
  4. Instale y ponga en funcionamiento.
    Una vez que ComEd haya aprobado su solicitud de interconexión, haga que el contratista instale el Sistema de Energía Solar.  Accione el interruptor y comience a generar energía.
  5. Solicite créditos de medición neta. 
    Reciba créditos de medición neta cuando su sistema de energía solar produzca más energía de la que usted consume (hasta un 110 % de su uso histórico anual).  Obtenga información sobre todos los incentivos y reembolsos. 

Preguntas frecuentes

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